买房子交了定金房主还在带人看房

您在咨询中提到,房主在收了定金后仍然带人看房,这确实可能引发法律上的担忧。根据《民法典》的相关规定,定金是作为购房担保的一种方式,支付定金后,双方应本着诚信原则履行合同。如果房主在收了定金后仍频繁带人看房,可能被视为不诚信行为,甚至构成违约。在此情况下,您有权要求房主停止此类行为,并可根据合同约定或法律规定追究其违约责任,要求赔偿因此造成的损失。但具体能否赔偿以及赔偿数额,需结合实际情况和合同约定来判断。
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若房主在收了定金后仍继续带人看房,您可采取以下措施:首先,与房主沟通,明确表达不满并要求其停止此行为。其次,若沟通无果,可依据购房合同中的违约责任条款,书面通知房主其行为已构成违约,并要求其承担相应责任。最后,若房主仍不改正,您可考虑寻求法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁,以维护自身合法权益。
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从法律角度,保护自身权益的关键在于:确保购房合同明确、具体,包含定金支付、违约责任等关键条款;支付定金时,务必让房主出具收据,并保留好相关证据;一旦发现房主有违约行为,立即书面通知并要求其改正;若房主不改正,及时咨询专业律师,准备证据,考虑法律途径解决。同时,了解相关法律法规,如《民法典》中关于合同违约的规定,以便更好地维护自身权益。
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